2016年尾,在曾是“远东金融第一街”的上海外滩,国内首支专注于产业基础设施投资的人民币,美元混合基金 - 东久至彦股权投资基金正式亮相。该基金是由东久中国联手中航信托共同设立。在基金发布会的现场,合伙人,行业专家和新闻媒体等百余人共同见证了中国产业地产界这个“第一”的开启。
东久至彦首期基金规模为人民币100亿元,将用于投资中国一线城市及部分1.5线城市的现代化综合性产业园区,是迄今为止上海本土基金中规模最大的产业基础设施股权投资基金。

“工业4.0”时代的国之重器

工业生产的深刻变革是社会发展的源动力0.18世纪中叶以来,人类社会在经历了“蒸汽时代”,“电气时代”和“信息时代”的三次工业革命之后,人类文明的发达程度也达到空前的高度。如今,全球正在迎来被誉之“工业4.0”的新一轮工业革命,工业生产新一轮的持续发展孕育着经济增长的新动能,更催生资本市场的新机遇。
转眼国内,近十年来中国制造业的快速发展和能级提升,第四次工业革命直接促进了我国经济发展的速度,质量和效益,增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。2015年我国制造业国际地位大幅提升,跃为世界制造业第一大国。工业制造是国民经济的重要支柱,更是实现发展升级的“国之重器”。大力推进《中国制造2025》,着力振兴实体经济既是国家战略导向,也是社会发展的必然。
东久至彦股权投资基金就是这样的大背景下应运而生。正如汉德工业促进资本主席蔡洪平先生所言,“东久至彦是一个在 '工业4.0' 基础上筹建的一个新的工业促进园区的基金;基金的成立,抓住了这个时代的机遇,眼光独到且长远,期待能够在大背景下做出大文章来,促进中国 '工业4.0' 的发展“。

产融结合助推产业升级

相比基金发布的华丽亮相,业内人士更为关注的是东久至彦的投资定位和发展方向。东久中国CEO孙冬平先生表示,“随着第三产业发展和知识经济崛起,企业对总部园区和现代化工业园区的需求日益提升。东久至彦股权投资基金通过国内外优质基金的整合,充分发挥合作各方在产业投资,基金管理等方面的优势,提供符合区域产业发展的基础设施服务,为更多企业提供可持续发展的动力“。
作为合伙人之一的中航信托,是国内唯一集央企控股,上市背景,中外合资及军工概念于一身的信托公司。在国内68家信托公司中,中航信托的各项核心指标位居信托行业前列。近年来,中航信托坚定实施创新发展战略,坚持走专业化,差异化发展道路,旨在成为信誉卓著,运营卓越的一流金融整合服务商,在私募投行,资产管理,财富管理等三大业务板块积极布局,谋求创新发展。本次发起成立东久至彦股权投资基金,是灵活运用投贷联动等多种金融工具的战略性创新,也是对《中国制造2025》国家行动纲领的积极响应。
同样作为基金合伙人的东久中国,是美国华平投资集团(以下简称“华平”)于2014年投资创建。在全球私募股权投资界,华平是来华最早的投资集团之一,自1994年进入中国以来,华平在华投资总额超过70亿美元,名列国际私募投资前茅。华平创建东久中国,旨在打造中国最优秀的产业基础设施综合服务平台,服务经济转型升级和产业创新提升。根据东久的业务发展现状以及战略规划,预计东久中国管理的资产体量在2020年将超过500万平方米。
东久至彦股权投资基金是产融结合,内外联动,金融创新有机结合的典范。基金将充分发挥东久中国综合化,标准化,智能化的现代化工业园区设计与开发的专业与特长,借助美国华平投资集团丰富的海外投资经验和资源,发挥中航信托的制度优势和金融创新能力,提供一个能够在全产业链上提供基础设施服务平台,这将是一个能从孵化,研发,试验性生产到规模化量产,直至产品升级换代,覆盖产业全生命周期的综合服务平台。

致力于成为行业领头人的东久至彦

东久至彦落户在张江自贸区,这一选址既有对行业定位的精准研判,也有对行业发展的深刻洞察,更有张江园区对基金入驻的强烈期待。张江高科技园区管理委员会党组书记,主任杨晔女士高兴地表示,首期规模一百亿人民币的东久至彦股权投资基金的正式成立,代表了产业和资本的充分融合。东久至彦作为上海自贸区成立以来首个获批的人民币和美元混合基金,同时也是自贸区成立以来规模最大的产业基础设施类的投资基金,我们相信通过它在张江的设立,意味着园区与有产业基础设施投资背景的大型央企和国际机构的紧密合作,必将加速集聚一批行业领军企业,快速提升区域产业水平和创新能级,从而助推张江科学城新一轮的跨越式发展。
合伙人的相继表态不仅仅是对园区转型升级的积极回应,更是对未来发展的规划和展望。
中航信托总裁余萌先生表示,中航信托携手东久中国共同发布的这支QFLP创新基金,旨在通过本基金的设立与运行,可以与东久中国等优秀合作伙伴建立深度互联,以共担风险,共享成长的责任与担当共同投入智能化产业园区建设与管理,发挥信托制度优势和金融机构优势,提供从研发,孵化,生产到服务全生命周期的专业化,精准金融配套服务。
华平董事总经理吴凯盈女士表示,东久中国在过去短短两年半的时间里实现了高速发展,在主要一线城市及1.5线城市运作多个产业研发园区及定制总部办公项目,满足了企业的迫切需求,我们对此感到十分骄傲和荣幸。中航信托是华平在中国的重要合作伙伴,本次东久中国与中航信托联手成立东久至彦基金,将帮助东久进一步扩大运营规模,我们十分看好未来的市场发展。
对于东久中国来说,不到三年的发展时间里已经交出了一份表现抢眼的成绩单;此番联手中航信托成立东久至彦股权投资基金,必将在推动产业升级的道路上继续深耕,加速发展。诚如东久中国CEO孙冬平先生坦诚直言:“东久至彦落户张江,是助力张江转型和升级;我们是扎扎实实来投钱带来好的企业,形成我们的产业链,为张江来创新带来更好的企业群。这,就是东久至彦基金的定位“。
对于未来的发展,孙冬平先生信心满满,“未来三年,东久至彦希望能够变成一个行业领头人,真正成为国内工业制造,产业设施基金领域的第一。”